1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+11.1%
世田谷区
87.8万円/㎡
前年比+9.9%
第2桜新町ヒミコマンション
東京都世田谷区弦巻三丁目
東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩9分
1981年築 / 4階建 / 29戸 / RC造
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2階 / 51.08㎡の場合
相場
4,583万円
89.7万円/㎡
2,254
3,807
5,360
6,913
AI査定結果
推定相場価格
4,583万円
89.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,807万円〜5,360万円
74.5万円/㎡〜104.9万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年6月9日
第2桜新町ヒミコマンション
3,980万円（77.9万円/㎡）/ 2階 / 51.08㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は66.59万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/09 | 3,980万円 | 77.9万円 | 2階 | 51.08㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/05 | 4,280万円 | 83.8万円 | 2階 | 51.08㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/09 | 4,480万円 | 87.7万円 | 2階 | 51.08㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/13 | 4,580万円 | 89.7万円 | 2階 | 51.08㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 2,380万円 | 61.6万円 | 1階 | 38.64㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/02/04 | 2,480万円 | 64.2万円 | 1階 | 38.64㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/04/14 | 2,680万円 | 69.4万円 | 1階 | 38.64㎡ | 1LDK | - |
| 2023/02/13 | 2,780万円 | 71.9万円 | 1階 | 38.64㎡ | 1LDK | - |
| 2023/01/26 | 2,980万円 | 77.1万円 | 1階 | 38.64㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2021/06/27 | 4,180万円 | 71.8万円 | 2階 | 58.24㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/06/24 | 4,398万円 | 54.1万円 | 4階 | 81.24㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2021/04/29 | 4,480万円 | 55.1万円 | 4階 | 81.24㎡ | 3SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2021/04/29 | 4,480万円 | 55.1万円 | 4階 | 81.24㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2021/02/26 | 4,580万円 | 56.4万円 | 4階 | 81.24㎡ | 3SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2021/02/20 | 4,580万円 | 56.4万円 | 4階 | 81.24㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2021/02/18 | 4,680万円 | 57.6万円 | 4階 | 81.24㎡ | 3SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2021/01/28 | 4,680万円 | 57.6万円 | 4階 | 81.24㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2020/12/04 | 4,780万円 | 58.8万円 | 4階 | 81.24㎡ | 3LDK+納戸× | 南東 |
| 2020/10/26 | 4,780万円 | 58.8万円 | 4階 | 81.24㎡ | 3LDK+S | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は86.25万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/09 | 第2桜新町ヒミコマンション 世田谷区弦巻三丁目 | 桜新町駅9分 | 3,980万円 | 77.9万円 | 51.08㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/27 | ヴェルデコート弦巻 世田谷区弦巻三丁目 | 桜新町駅12分 | 5,750万円 | 103.7万円 | 55.44㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2024/08/06 | 弦巻オリンピックマンション 世田谷区弦巻三丁目 | 桜新町駅9分 | 2,880万円 | 67.9万円 | 42.39㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/18 | 桜新町パーク・ホームズ 世田谷区弦巻四丁目 | 桜新町駅10分 | 5,480万円 | 106.8万円 | 51.31㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 北東 | 1985年 | 25戸 | RC |
| 2024/09/18 | ダイアパレス弦巻 世田谷区弦巻二丁目 | 桜新町駅12分 | 3,180万円 | 74.5万円 | 42.66㎡ | 2K | 5階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 23戸 | RC |
| 2024/10/29 | ベルハイム弦巻 世田谷区弦巻一丁目 | 桜新町駅14分 | 3,799万円 | 78.3万円 | 48.54㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 北東 | 1983年 | 14戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、世田谷区では9.9%上昇しています。
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1971年築 / 7階建 / 69戸 / RC造